夫妻离婚后买的房怎么分割

法律分析：
（1）通常情况下，夫妻离婚后购买的房屋，由于婚姻关系已解除，各自财产独立，该房屋会被认定为购房方的个人财产，不涉及离婚财产分割问题。
（2）若离婚后双方基于共同意愿出资买房且有明确的共有方式约定，像按份共有或共同共有，那么就依照约定来分割房屋。
（3）要是没有相关约定，一般认定为按份共有，按出资额确定分割份额；当无法确定出资额时，视为等额享有。
（4）若双方对房屋分割存在争议，先尝试协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出裁判。

提醒：离婚后买房涉及共有情况时，建议明确出资及共有方式约定，避免后面分割产生纠纷，遇复杂问题可咨询进一步分析。
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（一）离婚后购房通常为个人财产，无需分割。这是基于离婚后婚姻关系解除，各自财产归各自的原则。

（二）若离婚后双方共同出资买房且有明确共有方式约定，按约定分割。比如约定按份共有50%，就按此比值分配。

（三）没有约定共有方式，视为按份共有，按出资额确定份额分割。如一方出资60%，另一方出资40%，就按此比值分房。

（四）不能确定出资额的，视为等额享有，即双方各占50%。

（五）对房屋分割有争议，先协商，协商不成向法院起诉，由法院裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.离婚后购买的房屋，通常算购房方个人财产，不参与分割，毕竟离婚后双方财产独立。

2.特殊情况：离婚后双方共同出资买房且有共有方式约定，按约定分割；没约定则按出资额按份分割；无法确定出资额，等额享有。

3.若对房屋分割有争议，先协商，协商不成可起诉，由法院裁判。
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结论：
夫妻离婚后购买的房屋，通常是购房方个人财产不分割；若双方共同出资购买，有约定按约定分割，无约定一般按份共有按出资额分割，不能确定出资额则等额享有，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚后双方婚姻关系结束，各自财产归各自所有，所以此时一方购买的房屋属于其个人财产。但当双方在离婚后共同出资买房，若有关于共有方式的明确约定，就按照约定来分割房屋产权。没有约定时，按一般规则视为按份共有，按出资额确定份额；若出资额无法确定，就视为等额享有。若双方对房屋分割存在争议，可先尝试协商，协商无果就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体情形作出裁判。如果您在离婚后房屋分割方面遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.通常情况下，夫妻离婚后购买的房屋属于购房方个人财产，不参与分割，这是因为离婚后婚姻关系解除，各自财产归各自所有。
2.特殊情况中，若离婚后双方以共同意愿出资买房且有明确共有方式约定，按约定分割；没有约定时一般视为按份共有，按出资额确定份额分割；无法确定出资额的，视为等额享有。
3.若双方对房屋分割产生争议，首先应尝试协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出裁判。建议夫妻离婚后涉及共同出资购房时，提前明确共有方式及出资情况，保留好出资凭证，以避免后面分割纠纷。