户口本上只有一个户主他过世了什么才把他土地
浦江律师事务所
2025-04-17
如果是国有土地，可依法继承；若是农村宅基地，需特别关注，因为宅基地使用权不能单独继承，但地上的房屋可以继承。继承人若为村集体成员且符合宅基地申请条件，可继续使用宅基地至房屋灭失，否则可能只能继承房屋，宅基地会被收回。农村宅基地过户可能需要村集体同意，尤其是非本村继承人。如果存在多个继承人，需要协商分配份额或法律介入分割。对于集体土地，过户通常需在本集体经济组织成员范围内进行，且可能需集体经济组织同意转让的证明。
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